Leistungen und Kompetenzen
Optimierung der Immobilie
Wir schätzen die Immobilie professionell ein und erstellen ein Verzeichnis möglicher Optimierungsmaßnahmen. Dabei stehen im Vordergrund:
- Instandhaltungskosten
- Schönheitsreparaturen
- Verbesserung der Mietverhältnisse
- Vorschläge zur Verbesserung der Nachhaltigkeit
- Kostenminimierung durch Einholung von Förderungsmöglichkeiten
- Prüfung von Ausbaumöglichkeiten oder sonstiger größerer Veränderungen
Finanzierung von Immobilien
Wir kennen die derzeitige Bankensituation und wissen, welche Banken sich für die folgenden Finanzierungsbeispiele eignen:
- Strukturierte Finanzierungen verschiedenster Bauvorhaben für Entwickler
- Refinanzierung von Kreditportfolios
- Restrukturierung von gefährdeten Krediten bis hin zu notleidenden Situationen
Wir kennen auch die Investoren, die sich neben Banken in strukturierte Finanzierungen einbringen, und zwar beispielsweise durch:
- Nachrangige Darlehen
- Debt/Equity Swaps
- Stille Gesellschaftsanteile
Bei uns erhalten Sie die Finanzierungsberatung aus einer Hand.
Verkauf von Immobilien
Wir entwickeln, zusammen mit dem Kunden, die optimale Verkaufsstrategie.
- Dazu gehört vorab eine Einschätzung des Marktwertes der Immobilie
- Festlegung möglicher Maßnahmen, die den Preis steigern können
- Die Erstellung eines professionellen Verkäufer-Datenraumes. Wir kennen die potentiellen Käufer im In- und Ausland sowie deren Produkt-, Länder- und Preisstrategien.
Auf dieser Basis wird der Verkauf zügig und höchst vertraulich abgewickelt.
Unsere Erfahrung umfaßt Einzelimmobilien sowie gleichermaßen umfangreiche, diversifizierte Immobilienportfolios im gewerblichen und Wohnungsbereich.
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